长沙注册物业公司条件和所需材料大全_注册必看

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　　长沙市财穗通财务服务中心

　　联系人：陈经理

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　　长沙市财穗通财务服务中心是为客户提供企业注册登记、代理记账的专业机构。服务的客户已经超过2000多家，公司位于5A级写字楼双塔国际广场B座17楼。拥有多名经验丰富的职业经纪人员、注册会计师、注册税务师、会计师、助理会计师，能为你提供优的注册指导和财务咨询。

　　随着国家对创业门槛的降低，给了更多人创业的机会和途径，而随着房地房行业的长青，很多人也是最近有问小编，长沙注册物业公司需要什么条件？接下来长沙财穗通小编就给大家详细说说。

　　一、物业管理公司的资质要求:

　　物业管理企业资质等级划分为三级

　　一级物业管理企业资质必备条件:

　　(1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;

　　(2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);

　　(3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;

　　(4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;

　　(5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;

　　(6)企业经营年限必须在3年以上;

　　(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)

　　二级物业管理企业资质必备条件：

　　1.注册资本人民币300万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

　　（1）多层住宅100万平方米；

　　（2）高层住宅50万平方米；

　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

　　三级物业管理企业资质必备条件:

　　(1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;

　　(2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;

　　(3)企业注册资本10万元以上(含10万元);

　　3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。

　　对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。

　　长沙注册物业公司需要什么条件？以上就是长沙财穗通给大家讲解的关于物业公司注册的条件须知，大家看完之后应该对于自己的注册资质有了比较明确的认知。物业管理公司分为三级，每一级的要求和条件也是各不相同，大家要根据自己的实际情况考虑清楚。更多有关资讯欢迎阅读《注册公司经营范围如何填写？长沙财穗通一分钟带你了解》

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