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扬州市机器设备评估固定资产评估资产处置评估

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更新日期:2022-05-01 21:32

导读:机器设备评估固定注册评估扬州市机器设备评估固定资产评估资产处置评估

  ➤扬州市机器设备评估固定资产评估资产处置评估详情:

  机器设备评估固定资产评估资产处置评估

  资产评估目的:1、以固定资产及可移动设备设立企业时,对所投入的实物资产及无形资产进行评估。2、原有企业实行公司化改组及股份制改造时,对企业进行整体资产评估。3、中外合资、合作经营时,对投各方所投入的资产进行评估。4、企业兼并与收购的,受兼并方或被兼并方委托,对被兼并企业进行整体资产评估。5、资产抵.押、租赁、出售、拍卖、承包时,对标的资产进行评估。6、企业解散、破产、清.算时,对企业进行整体资产评估。7、企业经营性资产和非经营性资产互助转化时,进行单项评估。8、对专利权、专有技术、著作权、商誉等无形资产进行评估。9、资产所有者认为需要评估时,如内部清产核资或调整由通货膨胀造成的资产帐面等。

  明确评估对象

  1.评估对象

  机器设备评估的评估对象,有时是机器设备组合,有时则是单台机器设备。

  2.评估范围

  机器设备的评估范围,除了机器设备本体,可能还包括设备基础、附属设施等。(1)对于未安装的设备,评估范围一般为设备本体;

  (2)对于已安装的在用设备,评估范围可能还包括设备基础、附属设施等。

  (1)有些设备基础是独立的,有些设备基础是与建筑物密不可分的,甚至是建筑物的一个组成部分,特别是对于工厂、车间等,机器设备评估范围并不一定是显而易见的。

  (2)机器设备往往需要动力管线为其提供动力,也有一些机器设备包括一一些附属设施

  (3)在进行机器设备评估时,应当关注评估对象是否包括操作软件、技术数据和专利等无形资产。

  确定评估方法

  根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等,分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法。

  在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法;对于不具有独立获利能力或获利能力无法量化的机器设备,般不采用收益法;对于市场上的设备,或市场交易不够活跃的机器设备,一般不宜采用市场法。

  拆.迁损失评估分三个方面:不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆.迁补偿价值评估);停产损失评估(指因拆.迁而停产给经济体造成的损失价值评估);拆.迁费评估(指随迁财产拆.迁的全部合理费用)。拆.迁涉及企业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到政.府部门,开发商还涉及作为当事人的受损主体,因此,对于经济体拆.迁对生产经营方面造成的损失,可以从三个阶段来考察,即:拆.迁准备阶段、拆.迁阶段和拆.迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来标示,即从零开始逐渐上升(拆.迁准备阶段),上升至较高值(拆.迁阶段),然后从较大值逐渐下降至零(拆.迁后生产恢复阶段)。评估的思路为:从拆.迁准备阶段到拆.迁后生产恢复到未拆.迁时的生产水平这段时间内,企业未发生拆.迁且持续经营,那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆.迁期间的实际收益即可估测出经营损失。

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