南通市机械设备拆迁评估器械机器报废评估固定资产评估

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我们评估业务如下：资产处置评估、存货评估、设备入账评估、设备转让评估、资产报废评估等；房产价值评估、租金备案评估、厂房评估、地上建筑物价值评估等；车辆处置评估、车辆拍卖评估；企业改制评估、股权转让评估、公司净资产评估、债转股评估、企业收购、并购、转让评估等；企业损失评估、停业损失评估、经营性损失评估等主要资产评估业务：企业价值评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、专.利等知识产权、广告/宣传片/其他版权等)、厂房/养殖场/果树/苗圃等评估(含拆.迁)、企业并购/收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资增.资实缴注册资本等。根据资产评估的目的、条件及评估设备的特点，设备类固定资产主要采用成本法评估。成本法是指首.先估算出与资产评估对象相同的资产在资产评估基准日重造所需的成本，即重置成本，然后估算出存在于被资产评估资产中的各种贬值因素(实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值)，并扣除重置成本后得出资产评估值。对车辆而言，先按行驶里程和使用年限两种方法计算理论成新率，然后对车辆进行现场勘察，如车辆技术状况与采用孰低法确定的成新率差异不大，则不作调整，如有差异，则根据实际情况进行调整。此外，报废设备的估计可变现净.值将作为资产评估值;无机设备的资产评估值为零;对于在核实过程中发现并在明细表中列出的属于整体设备的部件、部件等，将在整体设备资产评估中.统一考虑。对于闲置设备，要适当考虑成新率固定资产评估都需要评估哪些内容?

1、固定资产：盘点表，指出存放地点、当期增减明细，如有盘盈、盘亏、毁损、减值固定资产请按项提供文字说明(原因、责任、处理情况等)2、提供设备清查明细表，包括设备名称和规格、制造厂家、放置地点、取得时间、取得方式、启用时间、帐面原值及其构成、帐面净.值、新旧程度、运行状态、技术水平等情况;(在《资产评估申报明细表》中填写)3、大修记录: 各项重大设备大修次数、 近一次大修时间、大修部位、大修后设备运转状况;历年大修、更新改造费用;4、故障资料: 经常性故障部位和原因、突发性故障和原因。5、设备管理及维修制度。6、设备报废制度。一、无形资产评估1．商标权、品.牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；2．专.利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；3．特许经营权、土地使用权等价值评估；二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）三、股权评估（流通股，非流通股、法人股）四、服务于财务报告的评估1．投.资性房地产评估；2．无形资产评估 ；3．资产减值评估；4．企业并购评估；5．债.务重组的评估；6．金.融.资产的评估；五、整体资产评估适用于企业股份化改制、发行股.票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融.资、破产清.算等目的整体性企业资产评估。六、单项资产评估机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。

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